5/5

Salam Perkenalan, saya Shah Zaidi merupakan Perunding Hartanah Berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir & Ejen Hartanah Malaysia. Berpengalaman lebih 9 tahun dalam Bidang Hartanah. Lesen No: (REN 14352) 

Saya juga Berdaftar dengan Malaysian Takaful Association, sebagai Penasihat Takaful Hibah di bawah Agensi Bumiputera berpengalaman. Lesen No: (MTA-G80474)

Kepakaran Dalam Bidang Hartanah & Pengurusan Kewangan. Membantu menguruskan penjualan dan penyewaan Hartanah anda dengan lebih Cepat dan Mudah.

Saya Bantu Selesaikan Masalah Anda. Khidmat Yang Disediakan:

5/5

Bantu Pemilik Hartanah dan Pembeli Hartanah dalam Urusan Jual, Beli, Sewa Hartanah (Rumah, Lot Kedai, Lot Tanah).

 Segala urusan jual beli atau sewa akan di teliti mengikut prosedur yang ditetapkan. Yang paling penting selamat dan terjamin.

  • Rumah Sesebuah (Banglo)
  • Rumah Berkembar (Semi-D)
  • Rumah Teres 
  • Rumah Apartment
  • Lot Kedai Pejabat
  • Lot Kedai Sesebuah
  • Lot Kedai Berstrata
  • Tanah Perumahan
  • Tanah Pertanian
  • Tanah Komersil

Lantikan oleh pemilik tanah bagi urusan usaha sama (Joint venture – JV ) antaran tuan tanah dan pihak pemaju. Perbincangan dengan pihak-pihak berkaitan dalam penyediaan pelan pembangunan dan penyediaan Perjanjian Kotrak Usaha Sama

Semakan secara lisan nilai semasa sesuatu hartanah melalui panel syarikat penilai kami. Nilaiansemasa hartanah ini penting dalam menentukan harga jualan dan urusan pinjaman pembiayaan bank.

Jika anda sudah bersedia untuk memohon pinjaman perumahan, anda perlu menyediakan dokumen yang dikehendaki, termasuklah:

  • Salinan kad pengenalan/pasport anda
  • Slip gaji
  • Penyata akaun bank dan KWSP, termasuk penyata Deposit Tetap, Bon, Unit Trust
  • Resit cukai pendapatan
  • Borang tempahan pembelian hartanah (Booking form)

Untuk yang bekerja sendiri, anda perlu sediakan semua dokumen di atas dan juga:

  • Penyata akaun bank syarikat
  • Penyata akaun bank peribadi
  • Pendaftaran perniagaan

Saya juga dapat membantu anda dalam menyediakan perancangan kewangan untuk masa hadapan

5/5

2. KHIDMAT TAKAFUL HIBAH
(TABUNG KECEMASAN)

Penasihat Takaful Perumahan dan Hibah Keluarga

Tahniah dan syabas buat mereka yang dah beli rumah. Yang dah beli rumah guna loan bank, saya nasihatkan anda cuba semak semula terma loan agreement.

Kenapa?

Antara perkara penting yang kita kurang faham adalah:

1. Tempoh pinjaman dengan pihak bank berapa lama ?


2. Tempoh coverage MRTT/MRTA loan bank berapa lama ?


3. Berapa jumlah atau berapa % coverage MRTT/MRTA ?

Kenapa penting sangat perkara ni ?

Tahu tak, kebanyakan bank biasanya bagi perlindungan MRTT 7, 10, 15 tahun sahaja.

Tau tak terdapat 3 jenis coverage MRTT yang ditawarkan oleh bank bergantung kepada DSR anda.

Tau tak, berapa jumlah/peratus coverage MRTT yang ditawarkan oleh bank berdasarkan DSR anda ?

Contoh kes klien saya coverage MRTT 100% tetapi TEMPOH pinjaman bank hanya 30 tahun saja. Coverage MRTT/MRTA loan pula hanya 7 tahun. Jangan buat main-main ya!

Kenapa bahaya?

Sekiranya anda hilang upaya kekal (cacat), selepas 7 tahun hutang loan rumah anda tu tidak lagi ada MRTT, mcm mana anda nak buat bayaran bulanan ?

Anda sudah tidak mampu lagi nak bekerja. Anda tiada lagi pendapatan setiap bulan.

Andai pula anda ditakdirkan meninggal selepas 7 tahun, hutang loan rumah anda tu tidak lagi ada MRTT, hutang tersebut perlu dibayar oleh pihak waris. Nak harapkan adik beradik masing-masing ada komitmen, mak ayah pula dah tak bekerja, perbelanjaan bulanan pon harapkan kita adik beradik. Malangnya isteri kita la yang perlu menanggung bala perbuatan kita.

Bayangkan…

Isteri kita suri rumah, tak ada pendapatan, tak bekerja pula. Kita juga yang suruh berhenti kerja dulu. Konon suruh duduk umah jaga anak, jaga makan minum kita. Tapi bila kita meninggal dunia, isteri dan anak terkontang-kanting.

Biasanya, sampai satu tahap bila rumah dah tak bayar berbulan-bulan, bank terpaksa lelong rumah tu. Bermula lah episod si isteri dan anak-anak hidup susah merempat.

So tunggu apa lagi, pergi lah tengok korang punya agreement loan tu. Tengok MRTT cover sampai bila ? Berapa lama ? Berapa jumlah MRTT tu cover ? Atau anda tak pernah jumpa pun agreement loan ? Tak pernah amik tau ? tak tau langsung tentang niv? Atau lepas beli rumah terlupa terus letak mana ?

Jangan risau, jika ingin dibantu boleh hubungi saya untuk sesi konsultasi percuma.

0149887462

shahzaidi.com

Maklumat Terperinci:

 

1. Manfaat Perlindungan Kurang Upaya: Tidak Mampu Bekerja Sebagai Gantian Gaji.

– Hilang satu/dua anggota badan
– Hilang penglihatan, pendengaran, bisu
– Tidak upaya melakukan aktiviti harian
– Penyakit Terminal
– Kerosakan sel otot Jantung
– kerosakan kekal Paru-Paru

 

2. Manfaat Penyakit Kritikal:

– Kanser (Karsinoma-in-situ) iaitu tahap paling awal dikenalpasti
– Serangan jantung
– Strok
– Dialisis buah pingang kronik
– Dimasukkan ke ICU
– Angioplasti
– Prosedur selain invasif rawatan jantung
– Pembedahan kompleks
– Pemindahan Organ Utama

 

3. Manfaat Kematian (Hibah untuk Anak/Keluarga)

– Bayaran 100% kepada waris setelah kematian suami

 

4. Manfaat Pengecualian Caruman Bulanan (Wiver)

Istimewanya, caruman bulanan akan terhenti setelah membuat tuntutan 50% daripada jumlah dilindungi.

 

5. Manfaat Caruman Dikembalikan 100% Jika Sihat dan Tiada Tuntutan Setelah Tamat Polisi. Rider (Manfaat Ganjaran Tempoh Matang )

Pertama di Malaysia melindungi 36 Jenis Penyakit Kritikal & 20 Jenis Penyakit kritikal ringan untuk hibah sekeluarga.

𝗔𝗽𝗮𝗸𝗮𝗵 𝗺𝗮𝗻𝗳𝗮𝗮𝘁  𝗮𝗸𝗮𝗻 𝗽𝗲𝗿𝗼𝗹𝗲𝗵𝗶 𝗱𝗲𝗻𝗴𝗮𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻 ini.

❤️ Nilai Perlindungan atau Sum Cover 

❤️ Nilai had lindungan keluarga yang tinggi.

❤️ Sekiranya salah seorang suami @ isteri meninggal dunia maka manfaat kematian  akan dibayar berdasarkan nilai sum cover

❤️ Setiap ahli keluarga yang dinamakan dalam polisi boleh menuntut 1x seorang sebanyak RM25,000 jika disahkan menghidap penyakit kritikal 

❤️ Jika mendapat penyakit separa kritikal setiap yg dilindungi boleh membuat 2 kali tuntutan iaitu 25% drp nilai sum cover.

❤️ Setelah kematian salah seorang suami atau isteri, sijil.ini terus melindungi ahli keluarga yg masih hidup tanpa perlu meneruskan caruman 

❤️ Manfaat tunai bolehlah digunakan utk sara hidup , kos rawatan, pengubahsuaian rumah dengan keadaan kesihatan, penggantian pendapatan semasa terpaksa berehat selepas rawatan 

Perlindungan Jika berlakunya Kecacatan Kekal akibat Kemalangan serta Meninggal Dunia. Waris akan dapat Pampasan Dalam Bentuk Wang Ringgit RM 150,000 hingga RM 4 Juta.

🎯 Perlindungan Utama:

✅ Kematian / Hibah 
✅ TPD / Lumpuh Kekal
✅ Penyakit Terminal 
✅ Hilang Upaya Bekerja
✅ Khairat Kematian

🎯 Perlindungan Tambahan:
✅ Takaful Percuma buat pasangan
👉 Rm100,000.00

🎯 Rm2,000 bagi setiap kes:
👉 Badal / Upah Haji
👉 Khidmat Kaunseling
👉 Khidmat Guaman

🎯 Keistimewaan 
✅ Satu-Satunya Syarikat Takaful Yang Cover:
👉 Pekerjaan Berisiko Tinggi
👉 Sukan / Aktiviti Ekstreme
✅ Pengecualian Paling Minima Iaitu :-
👉 Peperangan
👉 Jenayah
👉 Bunuh Diri (Sijil Bawah 12 Bulan)

BERITA BAIK!
Untuk musim PKP ni, boleh daftar dalam talian sahaja. Cepat dan Mudah 😍

Pelan perubatan lengkap dengan manfaat rawatan perubatan di Hospital Swasta, sesuai untuk anda dan orang tersayang. Semuanya dalam satu sijil

1) Individu – Pemilik sijil

2) Pasangan – Suami atau Isteri

3) Keluarga – Suami Isteri  dan Maksimum sehingga 4 Orang Anak

Boleh Buat Pilihan Perlindungan Seperti Di Bawah:

1) Perlindungan Lengkap Kos Rawatan  (Fully Medical Coverage)

2) Deduktibel Tahunan– Setahun sekali sahaja

Deduktibel tahunan juga akan dikecualikan jika di admit hospital disebabkan oleh keadaan dibawah ini: :

1) Kemalangan (Major Accidents Claim)

2) Penyakit Kritial (Major Critical Illness Claim)

Saya ringkaskan diantara Manfaat-Manfaat Kad Perubatan:

– Had Tahunan Perubatan Bermula RM 200,000 – Hingga RM 2,000,000.00

– Had Tambahan Perubatan Dari RM 2,000,000.00 – Hingga RM 20,000,000.00

– Istimewanya Kad Perubatan Tiada Had Limit Seumur Hidup

– Ada Elaun Hospital Kerajaan RM 200.00 sehari Jika Warded Hospital

– Ada Elaun Hospital Swasta RM50.00 sehari Jika Warded Hospital

– Komplikasi Materniti RM4,000.00 – RM10,000.00 Khas Untuk Wanita Yang Layak

– Katil Peneman di Hospital (Seperti Dicaj)

– Manfaat Pesakit Luar (Seperti Dicaj )

– Manfaat Penghospitalan (Seperti Dicaj)

– Had tahunan meningkat 10% jika tiada claim dalam masa 2 tahun.

– Mempunyai 122 panel hospital diseluruh Malaysia ( 24/7 Hotline )

5/5

Jika ada pertanyaan, sila klik butang di bawah

5/5

Mohd Shah Zaidi
Bachelor Degree (Honours.)
& Diploma T.R.P
Fac. Architecture Planning Surveying

facebook page:

Share

Facebook Comments